پدیده‌ای جدید در معماری ایران؛ خانه‌های ۲۵ متری؟ آیا این خانه‌ها ساخته می‌شوند؟ مردم بخرند یا نخرند؟ (فیلم)
تاریخ انتشار: ۲۵ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۰۴۳۵۸
عصر ایران؛ فرزانه احمدی ــ چهار سال پیش بود که اولین بار حرف از ساخت خانه‌های 25 متری شد، اما مخالفت‌ها زیاد بود. حالا دوباره حرف آن پیش آمده. این بار توسط یکی از مدیران در دولت ابراهیم رییسی که البته بعدتر وزارت راه و شهرسازی آن را رد کرد و گفت این مسکن‌ها با فرهنگ ایرانی و اسلامی و اصل 31 قانون اساسی تضاد دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
گزارش را اینجا ببینید
این خانه‌ها حتی اگر ساخته شوند، سند تفکیک شده هم ندارند و سند آن مشاع است. گفته‌اند قیمت نهایی آن زیر یک میلیارد تومان تمام می‌شود و دو تا سه سال دیگر خریداران آن را تحویل می‌گیرند. حالا سوال این است که با تورم فعلی این خانه‌ها با چه کیفیتی ساخته می‌شوند؟ آیا عاقبت این خانه‌ها هم مثل مسکن مهر است؟ امکانات رفاهی آن قرار است چه شود؟ برای هیچ کدام این سوال‌ها پاسخ قطعی نداریم و حتی اگر این مسکن‌ها ساخته شوند معلوم نیست چقدر قابل سکونتند. با این حال ساخت آنها همچنان موافقان و مخالفانی دارد که گویا در حال زورآزمایی با همدیگرند.
ایرانی‌ها تنها چند دهه است که آپارتمان‌نشین شده‌اند. هنوز خاطره خانه‌های حیاط‌دار با اتاق‌های اطراف آن در یاد و خاطر بسیاری از ایرانی‌ها هست. آنها که با ساختن مسکن‌های 25 متری مخالفند، می‌گویند ایرانی‌ها نباید از چنان استانداردهایی به چنین، - آنطور که خودشان می‌گویند- «قوطی کبریت‌هایی» رو بیاورند. سرانه سکونت به ازای هر نفر 17.5 متر است و خانه‌های 25 متری دو نفره زیر استانداردند.
اینکه این خانه‌ها به پاتوق مجردها یا مجرم‌ها تبدیل شود، یکی دیگر از نگرانی‌ها است، البته مجرد بودن جرم نیست. آماری که در رسانه‌ها آمده نشان می‌دهد از ۲۵ میلیون خانوار ایرانی، ۱۳درصدشان تک‌نفره‌اند، یعنی 3.5 میلیون خانواده تک نفره در کشور وجود دارد. ۴درصد از این جمعیت، خودشان مجردی را انتخاب کرده‌اند و ۹درصد دیگر هم امکان ازدواج ندارند. این تعداد که کم هم نیست، نیاز به مسکن ندارند؟
در 5 سال گذشته قیمت مسکن ده برابر شده. بسیاری به مهاجرت به اطراف شهرهای بزرگ یا حتی روستاها رو آورده‌اند. حتی اخباری منتشر شد درباره پشت‌بام‌خوابی یا خانه‌های اشتراکی. حالا موافقان مسکن‌های 25 متری می‌گویند خانه کوچک بهتر از بی‌خانمانی است. مهاجران فصلی به شهرها برای کار هم نیاز به خانه دارند که اینها می‌تواند برایشان سرپناهی باشد.
با وجود مخالفت وزارت راه و شهرسازی، چند روز پیش یک اتحادیه انبوه‌ساز، نشست خبری برگزار کرد و گفت که ساخت این مسکن‌ها در منطقه 19 تهران در دستور کار است و وزیر کار قول کمک داده. حالا معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفته این موضوع از اساس کذب است و این اتحادیه اصلا تا به حال مسکنی نساخته!
این گزارش را ببینید تا بیشتر بدانید.
کانال عصر ایران در تلگرام
منبع: عصر ایران
کلیدواژه: مسکن ساخت مسکن خانه ها 25 متری مسکن ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۰۴۳۵۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
به گزارش ایسنا، در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»